全ページ

平素より、コーダーホームをご愛護賜りまして誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、下記の期間をGW休業日とさせていただきます。
◆休業期間
2020年5月2日(土)～2020年5月6日(水)

期間中はご迷惑をお掛けしますが、何卒ご理解、ご承諾を賜りますよう心よりお願い申し上げます。
尚、休暇期間中でいただきましたお問合せ・資料請求・お申込みのご連絡は、2020年5月7日(木)以降に随時ご返答させていただきます。何卒ご了承くださいますようお願い致します。

新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、
お客様及びスタッフの安全確保のため、感染拡大防止対策として以下の取り組みを行っております。

スタッフの取り組み
・マスクの着用・手洗い・換気等を行い、スタッフの体調管理と安全を心がけています。

ご来場者様へのお願い
・ご来社・ご来場いただく前のご予約を徹底してお願いしております。
・アルコール消毒液・除菌ウェットシートの設置をしてますので、
　ご使用ください。
・家づくりのご相談に関しましては、
　個別にて随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
　

今後もお客様、スタッフの安全のため、状況に合わせて必要な措置を行ってまいります。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解、ご協力をよろしくお願い申し上げます。

新商品発表会を開催いたしました。

■日時
2020年4/25日（土）･26日（日）　10:00～16:00
■場所
新潟市江南区亀田大月3丁目8-11
■内容
新ブランド（コーダーホーム）を発表いたします。
■特徴
～知らなきゃ損する～
仲良し家族のための賢い家づくり！
夏は涼しく、冬は暖ったかい高気密＆高断熱の家！家族の幸せを何よりも願った健康住宅です！
『まだまだの人』も『これからの人』も
この発表会でご体感ください。 絶対に後悔させません！ (^o^ )
※売り込み＆訪問販売は一切致しません。安心してお越し下さい。

■新型コロナウイルス対策
当日会場にはマスク、アルコール消毒液等をご用意いしおります。
室内の換気・アルコール消毒・スタッフの検温、マスク着用を実施させて頂きます。
人が集まらないよう、スタッフは最少人数で対応させて頂きます。
なお感染予防の為イベントを中止する場合があります。
前日までにホームページ上でご連絡いたします。

イベントお申込み

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

皆様、こんにちは。コーダーホーム　株式会社斎藤建築の斎藤です。
コーダーホームは新潟に根ざし、地域の皆様とともに歩んできた工務店です。
私たちの家づくりは‶良い家を建てることだけ″がゴールではありません。ご家族の思いや暮らしのあり方と真正面から向き合い‶どれだけ幸せに住み続けていただけるか″を大事に考え、お客様にとって‶本当に必要な家″をご提供することに日々努力しています。

見た目は若いですが...(笑)
大工歴25年の話したらとても優しい大工さんです。
丁寧な仕事でしっかりとした
家を建ててくれます。

完成見学会開催"

場　所：　新潟市江南区　　Ｓ様邸
日　時：　12月21日（土）・22日（日）　10:00～16:00
内　容：　ワンランク上の家を建てるための　完成見学会（第6回）
建　物：　商品タイプ　こだわりの家　43坪タイプ 　木造２階建・在来工法
特　徴：　家族4人で暮らしても、しっかりとプライベートが確保でき、家族の団欒にもこだわった広いリビングのある家です。お客様のご要望により、玄関にはリモコンキーを設置し、内装はデザイナーズ住宅のようなシンプル＆モダンに仕上げました。もちろん、耐震性にもこだわった制震装置付き住宅です。他社で建てたときと比べて、どれだけ豪華仕様になっているか、あなたの目でご確認ください。

私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。

だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。

実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう！

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。

見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

弊社へのイベントお申込みは下記のフォームに入力をお願いします。

お名前（必須）
お電話番号（必須）
郵便番号	〒 "-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
都道府県（必須）	未選択 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 海外 その他
ご住所（必須）
メールアドレス
イベント参加	イベントに申し込む
ご要望事項

信頼できる工務店はみつかりました。じゃあ次に必要になるのは？

そうですよね。建物を建てるための土地（地面）ですね。

家族にとって住みやすい土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
マイホームは、一生に一度の大きな買い物です。
暮らしてから後悔するなんてことはありえませんよね。

良い土地を探し当てるにはちょっとした秘密があります？

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。
そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！

家族にとって理想の土地はどんな土地でしょうか？ 駅やバス邸に近いとか、小学校やスーパーまで近いだとか、職場の近くがいいなどいろいろな要望があると思います。

理想的な土地を探そうとする時、『土地の探し方』と『土地の見方』がとても重要になります。

そこで土地の探し方について少しお話したいと思います。

不動産屋を回り土地を探し始めて1年近くになるけど、なかなか理想の土地が見つからないと、お客様からご相談をいただくこともよくあります。

インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜなのでしょうか？ 実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのかもしれません。

よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。　

「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんの どちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。 【補足説明】　「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

少し複雑ですが、これが不動産業社の商売の仕組みです。

とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。　

しかも注意しないといけないのが、たとえいい物件が見つかっても、みんなが欲しいと思うよい物件は間違いなく価格も高額ということです。

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。 不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。　

結果として、土地探しをしているあなたが、こうした隠れた情報を手にするためには、自分たちで探し続けるか『土地の探し方』を知っている人に教えてもらうしかないのです。

もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせていただきます。

なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということを理解してます。 つまり『土地の見方』もよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

今回、家づくりを検討している方が、まず最初に気になるのはお金のことではないでしょうか？・・・

ほとんどの方にとって家づくりは初めての経験です。実際にかかる費用はどのくらい？自己資金はいくら必要？住宅ローン？税金？など、分からないことばかりだと思います。

だからと言って、家づくりをあきらめないで下さい‼

家づくりは大きな買い物ですので、お客様にあった正確な資金計画を私たちがアドバイスさせていただきます。

じつは今、家ずくりで後悔している人が後を絶たないのが事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？　と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。

仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。

その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

木造建築の施工から創業した昭和56年以来、おかげさまで40年にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。
私たちの家づくりは「良い家を建てること」だけが目標ではありません。

ご家族の思いや暮らしのあり方と真正面から向き合い『どれだけ永く幸せに住み続けていただけるか』を大事に考え、お客様にとって『本当に必要な家』をご提案することに日々努力しています。

また、私たちは家を建てた後が、お客様との本当のお付き合いの始まりだと考えています。

お客様への『ありがとう』の気持ちを込めた感動の家づくりを通して、お客様からのたくさんの『ありがとう』がいただけるようなアットホームな工務店を常に目指しています。

私たちはこの先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

●コーダー･ホーム　お客様への誓い

～仕事をする時絶対守らなければならない十カ条～

一、たとえ自分たちに不利な情報であっても、すべてをお客様にお伝えする

二、お客様の不安や悩みをすべて解決しないうちに、自分勝手な提案をしてはならない

三、お客様の要望に応えるのは当然のこと。よりよい提案をしてゆかなければならない

四、ミスは正直に伝えなければいけない。お客様に嘘をつくことだけは絶対にあってはならない

五、目先の便利さやコストを優先して、健康や安全を害するものをお勧めしてはならない

六、建物を売らんがための、無理な資金計画を推し進めてはならない

七、お客様を大切な友人として、守り続けていかなければならない

八、仕事に対する情熱は誰にも負けてはならない

九、自分の子供たちに誇れない仕事はしてはならない

十、たとえ当社が選ばれなかったとしても、お客様の幸せを心から願いわなければならない


コーダー･ホーム
株式会社 斎藤建築　代表取締役　斎藤和正

■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください！

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか？

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

イベントのご案内はこちら

【S様邸でのこだわりのポイント】
S様はご家族3名で、子供の学区内に建てて欲しいというご要望でした。まずは土地を探すところからご相談を頂きました。
当社の知り合いの不動産屋さんに相談すると丁度よい土地情報があり、早速ご紹介し土地をご契約いただいて、プランニングに入りました。
【プランニングでのポイント】
S様邸のご主人様は車通勤ということでしたので、4台分のガレージを確保した住宅の設計をいたしました。奥様から対面式のキッチンとリビングを広めにとのご希望があったので、日当たりと動線を意識した間取りと、タタミ床の小上がりを設けました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
ご主人様は足を伸ばして入れるお風呂を希望され、奥様は家事動線と収納力を高めて欲しいというご要望でした。お風呂は広めの1624タイプで大きめの浴槽タイプをお選びいただきました。家事動線を高めるため回遊動線とし収納し易いようにリビングにも隠れクローゼットを配置いたしました。。
【施主様の喜びの声】

私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、コーダーホームさんの見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。
しかし、「え～～、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの？」と、正直ビックリしました。

それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、コーダーホームさんはそれよりも凄い家を、（後でわかったのですが）適正価格で建ててくれました。
結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめてハッキリ言って満足しています。

【K様邸でのこだわりのポイント】
K様は車を大切にされているためインナーガレージを希望されました。また外観のデザインにも大変こだわられ窓の位置、大きさや配色など何度もプラン変更しながら最終決定していきました。

【プランニングでのポイント】
南面に交通量の多い道路があるため日当たりや防犯プライバシーを考慮して2階にリビングや寝室、水まわりを設置い
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　たしました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
お風呂でゆったりしたいと希望されたので浴室にはＯＰでマイクロバブルや音楽を楽しめるスピーカーを設置しました。またペットを飼われているので床は傷が付きにくい製品を使いました。

【施主様の喜びの声】

元々社長の斎藤さんとは面識があったのですが、どのような家を作られるのかわかりませんでした。
実際にお会いして、熱心に家づくりへの想やスケージュールなどを丁寧に聞かせていただき、お願いすることに決めました。
工事中も変更などわがままを言ったのですが快く対応していただきました。
コーダーホームさんありがとうございました。

●幸せの家づくり私たちの想い

私たちの考える幸せの家づくりは、『良い家を建てることがだけ』がゴールではありません。

　家族の想いや暮らしのあり方と真正面から向き合い
『どれだけ幸せに住み続けていただけるか』を大事に考え、お客様にとって本当に必要な家を提供することに日々努力していきます。

たとえ完成した家がどんなに素敵でも、その住宅ローンの返済に追われしまい
家族旅行などのちょっとした贅沢もできなくなってしまったり・・・、
シックハウス症候群などの病気になってしまったり・・・、
家族が不仲になってしまったり・・・。
それでは意味がありません。
私たちは、お客様にとって価値ある財産であり、家族の幸せづくりでもある「大切な住まい」を
お客様が安心･安全で健康にいつまでも過ごせるようプロデュースいたします。

●コーダー･ホーム　お客様への誓い

～仕事をする時絶対守らなければならない十カ条～

一、たとえ自分たちに不利な情報であっても、すべてをお客様にお伝えする

二、お客様の不安や悩みをすべて解決しないうちに、自分勝手な提案をしてはならない

三、お客様の要望に応えるのは当然のこと。よりよい提案をしてゆかなければならない

四、ミスは正直に伝えなければいけない。お客様に嘘をつくことだけは絶対にあってはならない

五、目先の便利さやコストを優先して、健康や安全を害するものをお勧めしてはならない

六、建物を売らんがための、無理な資金計画を推し進めてはならない

七、お客様を大切な友人として、守り続けていかなければならない

八、仕事に対する情熱は誰にも負けてはならない

九、自分の子供たちに誇れない仕事はしてはならない

十、たとえ当社が選ばれなかったとしても、お客様の幸せを心から願いわなければならない

●ワンランク上の暮らしを実現する標準装備

コーダーホームの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用してます。 建物本体の基本性能だけではなく、設備や仕様についても暮らす人の使いやすさやメンテナンスのしやすさをテーマに厳選しております。また、オール電化住宅にも標準対応しており安全に子育てがしやすいように配慮した家づくりを心がけています。

●シンプルに、スマートに。ひとクラス上の快適キッチン

たっぷり収納できる引き出し式の収納やお手入れも簡単なステンレスワークトップを採用し、使いやすく、お手入れもしやすい毎日が生活が楽しくなるシステムキッチンです。また人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

●毎日の疲れを癒すくつろぎ空間

お湯冷めにくい浴槽と保温組みフタのダブル保温構造、寒い時期に足の裏が「ヒヤッ」としない床、入口ドアや排水口などの汚れが気になる部分はキレイ保つ仕様が充実。お手入れがしやすく、新潟の寒い季節でも快適に使えることを追求したシステムバスルームです。

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。またオプションで自由にプランできるカウンタータイプの家具のような洗面化粧台もご用意いたします。

●家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たちコーダーホームを訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる！これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・コーダーホームは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。

なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないと心から願っております。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる！

●家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選びが大切！

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？

新潟県在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。

そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、２５００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約２５００万円も違うのです！

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、２０００万も違うのです！

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。

でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！

●幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です

家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！
そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスさせていただきます!

住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

コーダーホームは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、コーダーホームでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

コーダーホームでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、６ヶ月、1年、2年、5年、10年の定期巡回は、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
・初期不具合などの確認をいたします。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、２年　５年の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

新潟県新潟市のコーダー･ホーム（株式会社 斎藤建築）の会社案内です。

社名	株式会社　斎藤建築　コーダー･ホーム
連絡先	郵便：950-0162 住所：新潟県新潟市江南区亀田大月3丁8-11 電話：025-382-3432（代表） FAX：025-381-8790
創業	昭和56年
設立	平成26年5月1日
代表取締役	斎藤和正
資本金	2,000,000円
業務内容	1.新築注文木造住宅のデザイン・設計・施工 2.木造住宅の増改築・リフォーム･耐震補強工事 3.土地さがしのお手伝い
登録・許可	建設業許可番号：新潟県知事許可 （般-26） 第22520号 二級建築士事務所登録：新潟県知事登録（ｲ）第9691号
第三者保証	住宅保証機構株式会社　事業者届出番号　22007076
取引銀行	第四銀行　姥ケ山支店 大光銀行　新潟駅南支店
営業時間	9:00～17：00
定休日	水曜日

アクセス

昭和56年4月
斎藤建築を創業し、『地元の大工』として住宅の工事を行う。。

平成4年4月
斎藤 和正が高校卒業して、棟梁をめざし大工の道に進むことを決める。

平成26年5月
新潟市中央区に株式会社 斎藤建築として法人設立

令和元年6月
新潟市江南区に本店を移転する。

令和2年
★子育て世代にちょうどいいNEWブランド「コーダーホーム」を発表する。

■整理収納アドバイザー2級　■管理美容師　 長年にわたり、美容に携わってまいりましたがコーダー・ホームに身を転ずることとなりました。 働く女性の声を大切にし、見た目だけにとらわれず「どんな建物に住みたいか」ではなく 「どんな暮らしをしたいか」を一緒に考えていけたら幸いです。 また、自称【動物愛好家】なので個人的に『ペットが自由に遊べる家』を常に模索中。　

コーダー･ホーム㈱斎藤建築では、現在パートと正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種	お客様のサポート係　大工さん　パートさん
年齢	不問
学歴	不問、未経験者歓迎
資格	要普通免許　※有資格者優遇
人員	若干名
勤務地	当社事務所、各イベント会場、現場（工務担当）
勤務時間	自由　在宅OK
休日休暇	土日（イベント開催週は翌週の月火）
給与	応相談　・基本給（年齢給+成果給） ※資格手当別途有 ※契約期間有（6ヶ月） ※契約期間有（6ヶ月）
待遇	昇級年1回、賞与年2回、社会保険、退職金制度有、交通費・残業手当別途支給

資料請求・お問合わせ

＜必読！！魔法の小冊子！毎月限定5冊限定配布＞

「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント！

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント！！ この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロが、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります！

１．家の価格のことや業者の選び方がわかります。
２．予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
３．家の建替えは高い！！という勘違いをしなくなります。

「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」は、とても分かりやすいと評判の小冊子です。

ちょっとだけ読む

小冊子請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願いします。
小冊子請求の場合、小冊子請求にチェックをお願いします。
※資料請求することでしつこい営業活動は一切ありませんので、安心してお申し込み下さい。

お名前（必須）
お電話番号（必須）
郵便番号	〒 "-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
都道府県（必須）	未選択 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 海外 その他
ご住所（必須）
メールアドレス
小冊子請求	小冊子請求する
ご要望事項

弊社へのお問合せ・ご相談・資料請求は下記のフォームに入力をお願いします。
資料請求の場合、「資料請求する」にチェックをお願いします。

お名前（必須）
お電話番号（必須）
郵便番号	〒 "-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
都道府県（必須）	未選択 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 海外 その他
ご住所（必須）
メールアドレス
資料請求	資料請求する
ご要望事項

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

たくさんの人と関わりながら、様々なことを経験し、
成長していきたいです。
笑顔で元気よく、子供達と一緒になって遊びます。
おもにPOPを担当させていただいています。
楽しんでご覧いただけたらうれしいです!!
どうぞよろしくお願いします。